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1) 매매시장은 수도권하락폭둔화, 전세시장은 전세금 상승현상을 기록하고 있습니다.부동산1번지의 발표에 따르면 이번 주 아파트 매매시장은 강남권 재건축이 0.1% 하락하는 등 꽁꽁 얼어붙고 있으며 일반아파트는 서울 0.05%, 경기 0.01%, 인천 0.02%가 각각 내렸습니다.서울시는 종로구 0.18%, 광진구 0.17%, 강남구 0.15%가 하락을 주도하
기자수첩
고종완 RE멤버스 대표
2012.02.27 07:48
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법원경매는 투자성이 높은 만큼 권리하자 등의 위험 부담 또한 크다. 따라서 어설픈 경매지식과 몇 번의 입찰 경험으로 섣불리 투자여부를 판단하고 결정하는 것은 매우 위험하다.1)경매절차를 잘 이해하고 경매변수에 대비하라. 경매는 변수가 매우 많다. 낙찰을 받고도 중간에 경매가 취소, 변경, 연기될 충분한 가능성이 있고, 세입자의 항고, 인도명령 지연, 명도소
기자수첩
배중열 명지투자연구소 대표가
2012.02.27 07:48
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1) 매매시장 약보합, 전세시장은 강보합세가 지속되고 있습니다.부동산1번지의 발표에 따르면 이번 주 아파트 매매시장은 강남권재건축단지가 하락을 주도하는 가운데, 서울 -0.04%, 경기 -0.02%, 인천 -0.05%가 각각 하락하였습니다. 서울지역은 양천구, 영등포구, 강남구, 서대문구의 하락폭이 비교적 컸습니다. 경기도는 동두천, 과천, 김포, 고양지역
기자수첩
고종완 RE멤버스 대표
2012.02.19 19:08
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사람은 집을 등지고 살 수는 없다. 우리나라는 전통적으로 집을 등지고 떠나 사는 것을 좋지 않은 시선으로 본다. “역마살이 끼었다”는 말도 여기서 유래되고 있다.지난 해 10월 오세훈 시장의 빈자리를 박원순 시장이 메웠다. 그 이후 집에 대한 생각이 가파르게 달라지고 있다.역대 이명박 전 시장이나 오세훈 전 시장의 집에 대한 시선은 &
기자수첩
신대성 논설위원
2012.02.16 23:03
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2월 첫째주 “국내외 부동산시장의 현재와 미래”입니다1) 이번 주 수도권은 매매시장 약보합, 전세시장은 강보합세를 기록하였습니다.부동산1번지의 발표에 따르면 이번 주 아파트 매매시장은 강남권재건축 하락세 등의 여파로 서울 -0.06%, 경기 -0.02%, 인천 -0.02%가 각각 떨어졌습니다.특히, 재건축아파트는 서울 0.01% 하락하
기자수첩
고종완 RE멤버스 대표
2012.02.06 08:37
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경매에 대해 공부하는 사람들이 늘고 있다. 짧은 지면에 모든 것을 소개할 수는 없지만 경매에 관심을 가지고 수익을 올리고자 하시는분들에게 꼭 해주고 싶은 말들이 있다.첫째. 스스로 시작하고 판단하라. 강의를 하다보면 가끔 물건을 권해달라는 사람들이 있다. 경매 강좌를 듣는 수강생들 중에서도 자신이 공부하기보다는 돈을 내고 강의를 듣고 있으니, 끝날 즈음에는
기자수첩
배중열 명지투자연구소 대표
2012.02.06 08:37
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1) 지난 주 매매시장은 약보합, 전세시장은 강보합세를 기록하였습니다.부동산1번지의 발표에 따르면 이번주 아파트 매매시장은 강남권 재건축 하락세가 이어지고 신도시가 내림세로 돌아서는 등 서울경기지역 중심으로 약세현상이 나타났습니다.서울 -0.06%, 경기 -0.09%, 인천 -0.06%가 각각 떨어졌습니다.한편, 전세시장은 지난주 보합세를 보인 수도권의 경
기자수첩
고종완 서울디지털대학교 부동산학과 특임교수
2012.01.25 08:19
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2005년을 새로운 마음으로 맞이하려는 사람들의 분주함이 거리를 메울 때 나는 포천에 있는 2000평 규모의 임야에 관심을 가지고 현장을 가보았다. 매각물건 명세서에는 “분묘기지권 성립여부 불분명”이라고 나와 있어서 나는 현장에 도착 하자마자 마을 회관으로 가서 경매가 진행 중인 임야에 대해 동네 어르신들에게 여쭤 보았지만 아는 이가
기자수첩
배중렬 명지투자연구소 소장
2012.01.25 08:19
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1) 매매시장은 소폭 하락 속에 전세시장은 보합으로 전환하였습니다.부동산1번지의 발표에 따르면 이번주 아파트매매시장은 강남권재건축의 재하락등의 여파로 서울등 수도권의 경우 소폭 하락세를 보였습니다.재건축은 서울시의 재건축, 뉴타운정책이 오락가락한데다 종상향엄격제한등 정책리스크로 인해 관망세가 짙어지면서 -0.08%가 떨어지는 약세장을 실현하였습니다.일반아파
기자수첩
리웍스리포트
2012.01.16 08:46
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2004년 어느 날 ‘2jobs’ 카페 회원에게서 장문의 메일을 받았다. 어렵게 용기를 내어 보낸다는 말과 함께 시작한 메일에는 이런 내용이 적혀 있었다. 어려운 집안 사정 때문에 부모님과 떨어져 봉천동 산동네에서 대학생 남동생과 함께 방 하나를 얻어 살고 있는데, 허름하더라도 방 3개짜리 빌라를 경매로 낙찰 받아 부모님과 함께 살고
기자수첩
리웍스리포트
2012.01.16 08:46
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2004년 여름, 서울시 서대문구 남가좌동에 있는 다세대 주택이 감정가 1억원 짜리가 2회나 유찰되어 64%까지 떨어져 6,400만 원에 나왔었다.건물도 지은지 얼마안된 새 건물이라서 관심을 가지고 시세파악을 했더니 주변 시세는 1억 전후였고 전세가는 7000만원정도였다.입찰에 들어가기 전 동사무소에서 전입자를 확인해 보니 소유주만 사는 것으로 확인되었고,
기자수첩
리웍스리포트
2012.01.09 15:33
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이번 호는 부동산버블 전후의 일본 부동산시장 변화 세 번째로 버블전후의 일본 부동산증권화 동향과 최근 일본 부동산시장의 동향에 대해서 살펴보기로 하자.[ 일본 부동산증권화의 동향 ]일본의 부동산증권화는 부동산버블이 붕괴 된지 약 10년이 지난 1990년 후반부터 본격적으로 진행되었다. 중간의 10여 년간은 일본 부동산시장의 암흑기와도 같은 기간이었다. 일본
기자수첩
김준환 논설위원
2012.01.02 16:21
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