며칠 째, 영화 라디오스타에 나왔던 “혼자 빛나는 별은 없다”라는 말을 곰곰이 다시 생각해보고 있다. 지금까지 생각으로는 “별은 모두 다른 별의 빛을 받아서 그 빛을 반사해서 빛나는 것”이라고 이해했다. “사람도 혼자서 빛날 수는 없으니 다른 사람들과
▲ 뉴스워커 신지은 기자 [리웍스 TV|신지은 기자] 서초우성3차아파트가 지난23일 입찰마감을 했다. 입찰마감 후 찾은 우성3차는 그 어느 때보다 고요했다. 조합장과 사무장은 서울시청에 나가있었고, 조합원들은 서운함 반 기대 반으로 차분한 분위기였다.입찰 전날에는 무수한 이야기가 떠돌았다. ‘세 개의 회사 중 한 회사가 입찰에 참여하지 않고 두
인맥관리 사이트 ‘링크나우’에서 주관하는 회원 교류 행사에 특강을 요청받았다. 조금 일찍 도착해 참석자들과 명함을 교환하는데 언론사에 근무하는 분이 인사를 건넨다.“소장님, 인맥관리의 대가라고 들었는데 앞으로 많은 도움 받겠습니다.”“별 말씀을요. 저도 아직 잘 모릅니다.”“그런데
“단독주택이나 아파트 사서 주택연금 받으면 되지 않을까요?”“주택연금 어떻게 신청하면 되죠” “농지로도 연금신청 가능한지요”주택연금에 대한 관심이 ‘싸이의 강남스타일’에 견줄 만큼 폭발적이다. 최근 5년 새 주택연금 가입자가 6배나 증가했다. 주택연금 가입자가 증가하는 이
신지은 기자 [리웍스 TV|신지은 기자] 서초우성3차아파트가 입찰마감을 일주일 앞두고 있다. 조합원들은 입찰마감에 참여할 건설사를 대충 알고 있는 눈치다.홍보공영제로 지금의 홍보 열기는 잦아들었지만, 이전에 펼친 홍보활동의 효과인지 조합원들의 마음이 하나 둘 자리를 잡아가고 있는 분위기였다.우성3차 아파트 수주에 관심을 갖고 있는 건설사 관계자의 말에 따르
양도세, 취득세 감면시행으로 수도권 주택시장 흐름이 바뀌고 있습니다.지난 9월 24일부터 시행된 양도세, 취득세 감면조치시행으로 얼어붙었던 부동산시장도 상승신호가 출현하고 온기가 도는 등 변화조짐이 조금씩 가시화되고 있습니다. 변화의 단초는 역시 거래량 증가신호에서 뚜렷합니다.서울시 부동산정보광장의 아파트 실거래가 조사에 따르면 10월초 1주간 주택거래가
[ 신지은 기자 리웍스 TV|신지은 기자] 서초우성3차아파트는 지난달 9월 6일 시공사 현장 설명회 이후 홍보활동을 거의 찾아 볼 수 없다. 23일 입찰마감을 보름정도 앞두고 있는데 말이다. 혹시 암암리에 이뤄지고 있지 않을까 생각하고 평소 안면이 있는 조합원 P씨(女)를 찾아갔다.얼굴을 대면하자마자 홍보하러 돌아다니는 건설사가 있는지 물었다. 그러자 P씨
-주식은 투자로 보고, 부동산은 왜 투기?-부동산에 대한 일부편향적인 시각이 문제?부동산 경기침체가 장기화되면서 무리하게 빚을 내 집을 산 서민·중산층의 하우스푸어문제도 대선을 앞두고 본격적으로 대두되고 있다.우리은행을 비롯한 일부 금융권과 정치권에서 머리를 맞대고 있지만 우리보다 앞서 주택경기 침체를 겪은 선진국이 그랬던 것처럼 집값이 반등하
양도세, 취득세 감면시행으로 시장변화가 예상됩니다.지난 9월 10일 정부가 발표한 취득세 50% 및 미분양 양도세 100% 감면 대책이 지난 24일 국회 상임위워원회를 통과함으로서 부동산 시장은 조금씩 변화의 조짐이 나타나고 있습니다. 중고아파트는 거래 세 부담 감소로 실수요자의 거래가 성사되면서 중소형 위주의 서울아파트 가격 주간 하락폭이 둔화되고 있습니
국내 하반기 주택시장 “하향 안정세 이어질 듯”오피스텔, 도시형생활주택 소액투자 유효할 듯‘추석이후 부동산 시장 어떻게 될 것 같나요’추석이후 4분기 부동산 시장에 대해 묻는 고객들이 부쩍 늘어났다. 결론부터 얘기하면 정부의 부양책에도 불구하고 전체적으로 하향 안정세가 이어질 가능성이 크다. ‘9&mid
-부동산정책에 대한 여야 이견 있지만 조만간 통과될 듯 -눈앞의 세제혜택보다 실수요자 위주로 꼼꼼히 골라야“세제혜택 받는다고 하는데 ,00지역 미분양 아파트 지금 사도될까요?”“분양가보다 10%할인해준다고 하는데 미분양사서 임대사업하면 괜찮겠죠.동탄과 위례신도시의 성공적인 분양이후 9.10일 취득세와 양도세 감면안까지 발표되
실수요자 비율 놓고 역세권인 방배, 양재, 논현, 신대방, 당산일대 유망경기가 침체될수록 오피스텔보다 다세대주택 더 각광받을 듯경기가 어려워지자 비싼 아파트보다 저렴하고 아파트처럼 편리한 실속 있는 빌라를 찾는 분들이 많아지고 있다. 수년째 지속되고 있는 아파트 전세금 상승으로 다세대주택으로 눈을 돌리는 세입자들도 늘어나고 있다. 다세대주택 전세금이 매매가
9.10 대책에도 매매가격 하락, 전세강세 지속되고 있습니다 지난 10일 정부가 경기 부양책을 통해 취득세 50% 및 미분양 양도세 한시적 100% 감면 대책을 발표했지만 시장은 별 무반응을 보이고 있습니다. 부양책 발표 이후 현장 중개업소를 통해 확인해 본 결과, 집값과 거래동향을 묻는 문의전화는 늘었지만 실제 거래는 적은 모습입니다. 하지만 중소형 주택
[일간 리웍스 리포트|신지은 기자] 현장설명회를 마친 서초우성3차의 어깨가 넓어졌다. 사업구역은 작지만 최고의 사업성을 인정받았기 때문이다. 꾸준히 관심을 보여 왔던 대림산업과 삼성물산, GS건설은 물론 이외에도 현대건설과 대우건설, 현대산업개발, 포스코건설, 롯데건설, 한화건설 등 총 12곳이 현장설명회에 참여했다.현장설명회 당일 만난 조합원 S씨(男)는
[ 신지은 기자 일간 리웍스 리포트|신지은 기자] 지난 9월6일 현장설명회를 앞두고 우성3차를 찾았다. 조합원들과의 인터뷰를 진행하고 특집을 기획했다. 그리고 ‘서초우성3차 조합원은 바란다’ 기획인터뷰 1탄으로 시작을 알린다. 가을이다. 바람이 시원하다. 지난여름은 유난히 뜨거웠다. 재건축재개발 사업지에서도 유난히 뜨거웠던 곳이 있다.
가을 이사철 매매하락속, 전세값 상승폭은 커지고 있습니다.가을 이사철을 맞아 매매가는 여전히 약세를 면치 못하고 있는 가운데, 공급 부족에다 신혼부부등 계절적인 요인에 의한 수요증가로 인해 서울지역의 전세가격 상승폭이 커지고 있습니다.KB국민은행이 발표한 주간아파트 가격동향에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가격은 전주대비 0.1% 하락했으며. 특히 재건축 단지가 몰린 강남4구의 집값은 낙폭이 확대되는 양상입니다. 매수세 실종으로 강남구(-0.3%), 서초구(-0.3%), 송파구(-0.2%), 강동구(-0.4%)가 하락세를 주도하였으
건설사들의 부도가 잇따르면서 아파트 계약자들이 불안해하고 있다. 하지만 막연히 불안해 할 필요는 없다. 기본적으로 모든 분양 아파트는 대한주택보증의 분양보증 장치가 마련돼 있기 때문에 계약자들은 큰 피해를 입지 않기 때문이다. 즉 시공사 부도에 대비해 민간이 20가구 이상 분양하는 공동주택은 모두 의무적으로 주택분양보증을 받도록 돼 있어 완공 전에 부도가
“국민소득 높을수록 수변프리미엄 가치 높아져”[전문가 오피니언]-풍수에서도 수변 가치 으뜸 고객들과 상담을 하다 보면 수변과 가까운 부동산을 선호하는 경향이 뚜렷하다. 특히 자산가들일수록 풍수까지 고려해 부동산 구매를 결정하는 경우가 흔하다. 풍수에서 보면 물은 곧 재물을 의미하는 것으로 예전 부잣집 앞마당에는 꼭 연못이 있었던 이유다
올 상반기 주택시장은 죽은 시장으로 빙하기 그 자체였습니다. 올 상반기 주택시장은 매매가격 0.6% 상승, 전세가격은 1.8% 상승한 것으로 나타나 매매, 전세모두 강보합세를 실현하였지만, 지난 작년보다 상승세가 둔화되고 있습니다.시장별로 구분하여 살펴보면 다음과 같습니다.첫째, 수도권의 매매가격은 1.1% 하락한 반면에 지방은 2,4% 상승하여 양극화가
선분양제도란 주택이 완공되기 전에 입주예정자에게 분양하고 입주예정자가 납부하는 계약금과 중도금 등을 통해 주택가격의 80% 가량을 완공 이전에 납부하도록 하는 제도로써, 일종의 건설자금 안정성을 위해 도입된 제도라 할 수 있다.선분양제도는 앞서 언급 했듯, 무엇보다 건설회사의 금융 부담을 낮추기 위한 주택건설안정자금의 일종이다. 국민 수에 비해 주택이 턱없