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강남구가 넉 달 반만에 반등에 성공했다. 대표적인 재건축 단지인 개포동 주공1단지가 오름세를 기록했기 때문.새누리당 압승으로 재건축이 빨라질 것 이리는 기대감에 매물이 회수되고, 매도호가를 올리는 분위기다. 그러나 매수세는 큰 동요가 없어 언제까지 상승세가 이어질 수 있을지는 장담할 수 없는 상황이다.전세시장은 여전히 약보합상태가 지속되고 있다. 윤달 영향
시장동향
김지우
2012.04.23 07:52
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총선으로 한동안 잠잠했던 분양시장이 본격적인 분양 레이스를 시작할 전망이다.한 부동산 정보업체에 따르면 올 2분기(4~6월) 분양 예정 아파트(주상복합, 도시형생활주택, 오피스텔, 공공임대 포함)는 1백81곳 총 11만3천27가구에 달하는 것으로 조사됐다.분양이 계획된 전국 1백81곳 가운데 닥터아파트가 입지여건이 우수하고, 수요자들의 관심이 높은 지역 등
시장동향
김지우
2012.04.19 07:32
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19대 총선이 예상을 뒤엎고 새누리당의 과반의석 차지로 끝났다. 전형적인 여당세력이 강한 개발세력들에게 힘이 더욱 크게 실린 것이다.반면, 개발세력의 강세에도 불구하고 국내 부동산시장의 하락세는 여전하다. 이번 19대 총선에서 눈에 띄는 부동산시장에 대한 개발공약이 없었던 것도 하나의 이유이겠지만, 강력한 하락장세를 띄울 그 어떤 재료도 적절한 약효로 작용
시장동향
김지우
2012.04.17 01:08
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금주 아파트시장은 총선이 별다른 영향을 미치지 못했다. 지난 2008년 4월, 18대 총선 당시 후보들의 뉴타운 공약으로 인해 수도권 집값이 상승세를 탄 것과 비교하면 상반된 모습이다. 이번 선거에서는 특별한 부동산대책이 부재했던데다 국내외 경기 침체로 시장이 활기를 찾기에는 쉽지 않은 상황이다.부동산뱅크 조사에 따르면 전국 아파트값은 -0.15% 하락했다
시장동향
김지우
2012.04.13 06:52
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대우건설은 11일까지 오피스텔 ‘청담역 푸르지오 시티’에 대한 청약신청 접수를 받은 결과 총 183실 분양에 1,705건의 청약신청이 접수되어 평균 9.32대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다.군별로 3군(25A1, 25A2, 25A3)이 6실 분양에 247건이 접수되어 최고 경쟁률인 41.17대 1을 기록했으며, 그 밖에 1군(25A1
시장동향
김지우
2012.04.13 06:52
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. 봄 시즌을 맞아 활발해진 상가 분양시장에서 역세권과 항아리상권을 두고 고민하는 투자자들이 많다.역세권 상가는 전철·지하철역과 근접해 해당 역 주변 인구를 수요층으로 끌어들일 수 있는 상품이며, 항아리상권 상가는 한정된 지역에서 비교적 안정적인 수요확보를 기대할 수 있는 물건이다.구체적으로 역세권 상가는 전철·지하철역 주변의 점포
시장동향
김동민
2012.04.12 07:47
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최근 들어 지방 분양시장에 공급이 몰리면서 공급 과잉이 우려되고 있다.부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 지난해 지방에 공급된 아파트 물량은 총 12만5천4백96가구다. 올해 분양 물량(계획 포함) 9만1천4백7가구를 더하면 총 21만6천9백3가구. 이 물량은 지난 2007년부터 2010년까지 최근 4년간 지방에 공급된 22만8천8백93가구에 육박하는 수준이
시장동향
김동민
2012.04.12 07:44
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서울 강남, 수원 광교 등 수도권 유망 지역에서 공공임대 아파트 공급이 본격적으로 시작 될 전망이다.한 부동산정보업체가 LH(한국토지주택공사)의 임대아파트 공급계획을 조사한 결과 4~7월 사이 분양을 준비 중인 공공임대 아파트는 14곳 4천8백81가구.공공임대 아파트는 저렴한 금액으로 일정 기간 살아보고 분양을 결정할 수 있는 장점이 있다. 이번에 공급되는
시장동향
김지우
2012.04.09 07:46
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4.11 총선을 앞두고 금주 부동산 시장은 조용하기만 하다. 총선 이후 부동산 시장에 대한 정책 방향이 정해질 것으로 예상해 매도·매수 모두 관망세를 취하고 있기 때문이다. 관망세가 짙어지면서 강남권을 중심으로 하락폭은 다소 줄었지만 거래가 어렵긴 마찬가지다.부동산정보업체 닥터아파트가 3월 30일부터 4월 5일까지 아파트 값을 조사한 결과 수도
시장동향
이창민
2012.04.06 10:09
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작년 한해 국내 부동산의 견인차 역할을 했던 상품은 오피스텔 등 수익형임대주택이었던 것으로 나타났다.IPD 한국 연간 부동산 지수에 따르면, 2011년도 한국 투자 부동산 총 수익률은 8.4%로서, 지난 4년간 가장 높은 수익률이며, 2010년 기록한 6.0%보다 수익률이 상승하였다. 2011년도 8.4%의 수익률은 6.8% 임대 수익률과 1.6%의 자본
시장동향
김지우
2012.04.06 07:51
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강남권 아파트 시장에 매매·전세 동반 침체가 나타나고 있다. 매매 시장이 어려운 것은 어제 오늘일이 아니지만 이사철이 무색할 만큼 전세시장도 조용한 상태다.강남권 매매가는 -0.14%, 전세가는 -0.15%를 기록했으며, 특히 송파구는 매매 -0.35%, 전세 -0.34%로 크게 하락했다.매매는 재건축 아파트건 일반 아파트건 관계없이 거래 부진
시장동향
김지우
2012.04.02 07:47
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수도권 주택 경기침체가 장기화되면서 수익형 부동산이 반사익을 얻고 있다. 이때 주변 경쟁상품과 비교해 착한 분양가에 추가적인 혜택을 앞세운 수익형 부동산 단지가 속속 등장해 눈길을 끌고 있다.공급자는 다소 손해를 보더라도 미분양을 떠안는 부담을 덜 수 있고 수요자도 주변에 비해 저렴한 가격으로 투자처를 구할 수 있다는 점에서 선호되고 있다. 여기에 중도금
시장동향
이필우
2012.04.02 07:47
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상가 분양시장에서 준공시기는 투자자들이 우선적으로 체크하는 사항 중 하나이다. 투자자 입장에서는 보통 완공까지 오랜 기간이 남아있는 상가보다 빠른 시간내 입점 가능한 현장을 선호하는 경향이 있는데, 이는 준공이 임박한 상가의 리스크 발생확률이 상대적으로 낮기 때문이다.상가시장에서는 예기치 못한 변수가 간혹 발생한다. 건설 도중 시공사 부도 등 이런저런 사정
시장동향
김지우
2012.04.02 07:47
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