▲ 부동산경기 침체는 재건축 재개발사업에 커다란 암초로 작용하고 있다. 분양가가 낮아지면서 사업성은 떨어지고, 분양수요가 줄면서 조합원의 부담은 가중되고 있다. 이런 상황에 시공사들은 공사비 인상을 요구하고 나섰고, 조합은 계약해지라는 강수를 들고 있다. 이 때 문제가 되는 것은 해지총회 시 조합원의 직접참석 비율을 얼마로 해야하는가이다. 이에 대해 판결,
6천억의 광명2R재개발 ‘대림 VS 명품 VS 프리미엄사업단’ 3개사 경쟁경기도 광명시에 사업비 6천억 규모의 광명2R재개발사업 시공사선정이 지난달 30일 입찰마감을 했는데요. 입찰에 참여한 대림산업과 명품사업단, 프리미엄 사업단으로 이뤄진 3개사가 경쟁하게 됐습니다.지난 4월 30일 일간신문에 시공사 입찰공고를 낸 광명2R재개발사업은
▲ 지난 5월 의왕시 내손동 지역 재개발사업을 추진하는 주민들이 김성제 의왕시장과 사업에 대해 간담회를 나누고 있다. 사진제공=의왕시 내손동 재개발 주민 [일간 리웍스리포트 | 신대성 기자] 재건축·재개발사업의 관련법인 ‘도시 및 주거환경정비법’은 지난 2003년 7월 1일 시행된 이후 숱한 변천과정을 거치면서 지금에 이르
2012년도 5월은 재건축·재개발사업에서 그 어느 때보다 뜨거운 한 달이 될 것으로 보인다. 지난 2일 경기도 의왕시 내손라구역재개발은 3500억 원 규모의 사업에 대한 시공사 입찰마감을 진행했다. 마감결과 GS건설·대우건설·롯데건설 컨소시엄과 현대산업개발·SK건설·금호산업개발 컨소시엄 2파전으
▲ 재개발사업이 청탁과 비리로 얼룩졌다는 말은 새로울 것이 없다. 하지만 국내 메이저 중 최 상위권을 차지하는 한 건설사가 사업권을 따내기 위해 몇 년전부터 조합장 및 간부들을 전 방위로 로비했다는 정황이 서울 서부지방검찰청으로부터 밝혀지면서 사태의 심각성을 더하고 있다. 최근 서울서부지방검찰청(형사 5부)는 염리3구역재개발사업과 관련하여 삼성물산 건설부문
[일간 리웍스리포트 | 이창민 기자] 앞으로는 전국의 200세대 초과 재건축·재개발사업장에서 시공사를 선정할 때 단독입찰만 가능하게 하는 제한조항을 넣을 수 없다.이는 지난 3월 8일 개정된 국토해양부 고시 ‘정비사업 시공자선정기준’에 따른 사항으로 재건축·재개발 조합에서는 조합원이 200명을 초과하는 사업장에
▲ 자료=각사 오는 31일 광명실내체육관서 열릴 예정인 광명뉴타운 내 광명1R재개발정비사업조합의 시공사선정총회에서 GS건설과 포스코건설, 한화건설이 참여한 드림사업단이 선정에 우위를 차지할 것이라는 관측이 나오고 있다.지난 7일 광명뉴타운 내 광명1R재개발조합의 입찰마감 결과 기호3번 드림사업단(GS건설, 포스코건설, 한화건설)의 사업제안 조건이 경쟁사인
▲ 서울시 내 관리처분인가와 착공시점 기간 표시로 이주가 완료되는 시점을 파악할 수 있는 자료가 되고 있다. 자료=서울시 [일간 리웍스리포트] 재건축·재개발사업에서 가장 많은 사업비가 소요되는 시점에 이주기간이라는 것에 이의를 달기 어려울 것 같다.‘일간 리웍스리포트’가 재건축·재개발사업지 대상 관리처분인가 이
지난 17일 때 잦아들 줄 모르는 거센 한파가 몰려온 낮 1시 30분. 경기도 안산 원곡1동사무소(민방위교육장) 앞에는 옷깃을 부여잡고 발을 동동 구르며 사방을 살피는 사람이 몇몇이 보였다. ▲ 원곡연립2단지 전경. 조금 있으면 안산 원곡연립2단지의 시공자의 입찰이 마감되는 시간이다. 이들은 누가 오기를 기다리는 걸까. 아니면 누가 오면 안 된다고 생각해
관리처분까지 쓴 비용의 3배 이주이후 발생해젊은층이 나이드신분 회유, 이주 못 가게 막아상가세입자와 주택조합원 등이 이주 준비 늦장 [일간 리웍스리포트] 서울 관악의 한 재개발 조합, 관리처분인가를 받고 이주를 시작한 지 1년이 지나가도록 조합원이주가 완료되지 않아 골머리를 앓고 있다. 조합원 이주는 개시일로부터 지급되고 이주비 금융비 역시 이때부터 발생한
‘모두를 가질 것인가’, ‘하나를 지킬 것인가’ 시작된 갈등메가타운의 포부 VS 7년간의 지킴…승리깃발은 누구에게[일간 리웍스리포트] 아흔아홉을 가진 자가 하나를 채우기 위한 욕심도 하나에 목메어 끝까지 갖고자하는 욕심도. 끝없는 욕심과 욕망에서 비롯된다.백의 전쟁을 알리는 서막. 그 닻이 올랐다. 골
[일간 리웍스리포트] 작년 수도권 재건축·재개발사업에서 단 한건의 컨소시엄 금지 조항이 없던 시공사입찰공고가 올해 들어 컨소시엄을 금지하고 단독 참여만을 허락하는 재건축·재개발사업구역이 늘고 있다.오는 28일 시공사 입찰마감을 실시하는 과천주공1단지재건축이 시공사간 컨소시엄을 금지한데 이어, 안산중앙주공1단지가 컨소시엄을 금지하는
▲ 달나라 땅값은 우리가 상상할 수 없을 정도로 싸다. 그렇다면 달나라에 집을 짓는 것은 어떨까. 생각처럼 녹록치 않다. 영국의 DHL사의 협조로 달나라에 집짓는 프로젝트를 가상으로 꾸며봤다. 그래픽=민정희 전설로 구전되고 있는 다소 해괴망측한 달나라 토끼의 떡집 이야기를 당신은 아는가. 알고 있다면 이야기가 좀 통할 것 같다. 기하급수적으로 늘어나는 인구
▲ 바다가 보이는 집은 꿈에 그리는 집이다. 해변가에 멋진 주택을 짓고 사는 사람은 있다. 그렇다면 바다 한 가운데 아파트를 짓고 사는 사람들은 어떨까. 일간 리웍스리포트가 집짓기 황당프로젝트 그 두번째로 바다위에 집짓기를 꾸몄다. 요즘 아파트 값 너무 비싸다. 부동산 경기 침체로 인해 부동산 가격이 많이 떨어졌다고는 하지만 우리나라 아파트 값이 비싸다는
▲ 집값이 비싼이유 여러가지 중 가장 크게 차지하는 것이 땅값이다. 그렇다면, 나라 소유인 도로 위에 집을 짓는 것은 어떨까. 일간 리웍스리포트 집짓기 황당프로젝트3, 도로위에 집짓기를 소개한다. 그래픽=민정희 달에 집을 짓기 위해서도 필요했다. 바다에 집을 짓기 위해서도 필요했다. 달에 집을 짓기 위해 달나라 땅값 1200평에 5만원이라는 돈이 필요했고,
안양1동진흥아파트재건축 시공사선정 무산임곡3지구재개발만 겨우겨우 시공살 선정해2011년 초 올해 안양의 재개발사업은 건설업계에서 풍작을 기대하는 유일한 사업지로 꼽혔다. 서울을 비롯해 수도권의 모든 재개발 재건축사업지를 대상으로 했을 때도 시공업체들의 수주 기대지는 경기도 안양이 유일했다는 것이 업계의 관측이었다.하지만 올해 12월 마지막 주가 지나고 있는
안산 원곡연립2단지의 모습. 키작은 연립건물들이 빼곡히 들어차 있다. 대부분 지어진 지 20~30년 정도 된 노후 건물들이다. 경기도 안산시 단원구 원곡동 원곡연립2단지는 요즘 평소와는 사뭇 다른 분위기다. 재건축사업을 위한 시공사 선정을 두고 여러가지 일들이 있기 때문이다. 수 년간 끌어오던 연립주택재건축사업이 최근 활기를 띠면서 건설업계의 이목이 집중되
시장 주춤할 것이라는 부산분양, 삼성 ‘82 : 1’ 대박신화과거 추세도표만 보는 애널리스트, 그런 예측 시대와 괴리들썩이던 부동산시장을 맛본지 오래인 가운데 국내 건설사들은 6년 만에 최대(11월 기준)의 아파트 분양물량을 쏟아냈다. 전국적으로 2만6607가구다. 년 평균 부동산 거래량이 4만 가구인 것을 보면, 11월 한달 간 쏟아
경기도 조례에 따라 주민 25%이상 반대하면 구역해제광명시청, 추진위 구성 않된 지역, 주민 설문 본격실시상업지(도시환경정비사업) 우선 대상지역 이달 말 실시 ▲ 광명뉴타운 구역도=자료 광명시청 경기도 광명시 광명뉴타운에 난데없는 칼바람이 불기 시작했다.광명시는 경기도 의회의 관련조례 통과 및 개정에 따라 뉴타운 지역 중 추진위원회가 구성되지 않은 지역을
한산한 느낌의 시흥 뉴타운 2구역 도로변의 모습 서울시 금천구 시흥동 뉴타운 1, 2 구역. 2006년 10월 19일 재정비촉진지구로 지정된 후 2008년 10월 16일 재정비촉진계획이 결정됐다. 당시 노후도 여건 등 구역지정 요건이 충분치 못해 2년 4개월이라는 시간이 소요됐지만 현재로서는 그 진행이 순탄하다. 현재 1구역과 2구역 모두 추진위원회 설립을