그동안 집값 상승을 주도해 왔던 서울 강남권 재건축 아파트의 가격이 심리적 마지노선3.3m²당 3000만 원이 무너질 위기에 처했다.실제 민간 부동산 정보업체에 따르면 7월 현재 강남권 재건축 아파트의 평균 매매가격(3.3m² 기준)이 3017만 원으로 2009년 2월 이후 최저치를 기록했다고 밝히고 있다. 2006년 4월 처음 3000만
좋은 만남이 좋은 인연을 낳기 때문에 다른 사람을 만날 때는 최선을 다해 정성껏 만나야 한다. 그러나 사람은 자기 자신을 가장 소중하게 생각하기 때문에 대부분 형식적인 만남을 나누기 쉽다. 다른 사람을 만날 때는 10가지 사항을 명심하여 만나라.1.반갑게 만나라.사람들을 만날 때는 반가워할 줄 알아야 한다. 사람은 누구나 환영받고 싶어 하고, 자신을 환영해
먼저 아래 문장을 읽고 자신의 생각을 말해 보라.“한 의사가 아들과 함께 여행을 떠났다가 교통사고를 당했다. 의사는 현장에서 즉사하고 아들은 중상을 입은 채 병원으로 실려 갔다. 응급실에 도착해 기다리는데 문을 열고 들어오는 의사의 얼굴을 보니 아들의 아버지였다. 어떻게 된 것일까?”정답이 무엇이라 생각하는가? 강의 중에 질문을 던져
□ 이번주 주택시장은 끝 모를 하락세가 지속되고 있습니다.이번 주 수도권의 주택시장은 부동산 1번지등의 자료에 따르면 비수기영향과 그리스등 유로존의 위기지속등의 여파로 서울 0.07%, 경기 0.02%, 인천 0.05% 각각 떨어지는 등 하락세를 나타냈습니다. 서울지역에서는 강동구(-0.28%), 강북구(-0.26%), 은평구(-0.25%)가 하락하였으며
지난 6월 20일 정부가 원칙적으로 공공택지와 민간택지 아파트 구분 없이 분양가 상한제를 폐지하는 내용의 법률 개정안을 입법 예고했다. 정부안대로라면 민간 택지는 물론 공공 택지에서도 분양가 상한제가 없어질 것으로 보인다. 다만, 예외 규정을 두어 필요한 지역에는 분양가 상한제를 유지하기로 했다. 오는 9월 정기국회를 통해 입법화하겠다는 방침을 밝힘에 따라
안녕하세요. 오늘 행성편지는 제 책 중에서 일부 내용을 발췌해 보내드립니다. 사실 인생, 성공, 행복은 질문에 의해 결정적으로 달라지는 것 같습니다. “어디로 가고 있는가?”라는 질문도 중요하지만 “누구와 함께 가고 있는가?”라는 질문이 우리의 삶에 더 큰 영향을 미치는 것
재건축·재개발사업에서 관리처분은 정비사업의 꽃이라 할 수 있습니다. 10년여를 지나온 세월 속에 내 재산의 가치가 정해지는 순간이기도 하니까요. 그 만큼 조합원들에게는 많은 관심과 기대를 가지는 절차라고 할 수 있습니다.기대에 못 미치는 관리처분으로 인해 조합원들은 때론 실망을 안기도 하고, 여기서 멈추지 않고 법원에 ‘관리처분계획
편지[便紙]는 안부, 소식, 용무 따위를 적어 보내는 글이다. 아마도 인류의 역사만큼이나 편지의 역사도 오래되었을 것이다. 현존하는 가장 오래된 편지는 AD 100년경 로마시대 펠릭스 요새 사령관의 부인 클라우디아 세베라가 친구 술피키아 레피디나를 생일 파티에 초대하기 위해 보낸 편지로 알려져 있다.“
‘선(先)이주’ 당신은 어떻게 생각하십니까.최근 재건축·재개발사업에서 선이주에 대한 이야기가 다시 회자되고 있습니다.선이주는 말 그대로 먼저 이주를 하는 것입니다.재건축이나 재개발사업에서 철거와 착공을 진행하기 전에 반드시 다른 곳으로 이사를 가야 합니다.일반적으론 관리처분인가 후 이주를 하지만선 이주는 사업시행인가 전후에
□ 이번주 주택시장 매매하락, 전세보합의 약세장세가 지속되고 있습니다.이번 주 수도권의 주택시장은 매매시장의 약세가 지속되는 가운데 전세시장은 보합세를 기록하고 전반적인 침체장세가 이어지는 모습입니다. 부동산 1번지 등의 자료에 따르면 수도권 전체의 매매가격은 0.03% 하락하였고 재건축은 8주 연속 떨어지면서 서울 재건축은 전주대비 0.08% 하락했습니다
인맥관리 사이트 ‘링크나우’에서 주관하는 회원 교류 행사에 특강을 요청받았다. 조금 일찍 도착해 참석자들과 명함을 교환하는데 언론사에 근무하는 분이 인사를 건넨다.“소장님, 인맥관리의 대가라고 들었는데 앞으로 많은 도움 받겠습니다.”“별 말씀을요. 저도 아직 잘 모릅니다.”“그런데
도심권 도시형주택,오피스텔,원룸,소형빌딩이 제격“주식, 변액보험 , 테마상가, 해외부동산, 카지노,경마”“어감”상으로만 보면 뭔가 “위험”이 강하게 느껴지는 단어들이다. 많은 분들이 위와 같은 상품에 투자해 손실을 본 경험이 있기 때문이다.통상 50대 전후가 되면 노후가 걱정되어 매달 월세가
도시및주거환경정비법(이하 ‘도시정비법’ 이라고 함) 제47조에서는 분양신청을 하지 않거나 분양신청을 철회한 자 등에 대하여 현금청산을 하도록 규정하고 있고, 분양신청을 하지 않거나 철회하여 현금청산대상자가 된 경우에는 조합원의 지위가 상실된다고 보고 있다(대법원 2010. 8. 19. 선고 2009다81203 판결).그런데, 현재 부동
여러분은 시공사를 어떻게 생각하세요. 재건축·재개발사업이 성숙단계에 이를 즈음 우리는 시공사를 맞이하게 됩니다. 마치 성인이 되어 반려자를 만나는 것처럼 말이죠.반려자는 어떻습니까. 돈을 벌어오기도 하고, 때론 술을 마시고 집에서 고성방가를 하기도 하죠. 요즘 시공사가 그런 것 같습니다.정비사업에서 시공사를 선정하게 되면 그동안의 자금 압박이
가끔 성공에 대해 생각할 때마다 이런 의문에 사로잡히곤 한다. -과연 실패란 성공의 관문에 도착하기 위해 반드시 거쳐야 할 통과의례인가?-과연 실패는 성공보다 값진 교훈을 깨우쳐 주는가?물론 많은 사람들은 실패의 중요성을 강조하고 있으며, 실패를 두려워 하지 말고 과감하게 도전에 나설 것을 충고하고 있다. IBM 창업자 톰 왓슨 역시 "성공하고 싶
임대 수익률 상가·오피스텔.빌딩보다 높은게 일반적이며, 안정적인 월세수익 가능한 소규모개발 사업 인기 지속될 듯...남편의 퇴직을 앞두고 노후가 불안한 이재희(55세)씨는 지난해 부동산컨설팅 업체의 조언으로 다가구주택(130 ㎡) 을 매입, 다중주택( 지하1층. 지상3층 규모의 방 15실 규모)으로 신축해 여유로운 삶을 보내고 있다.15개실을
□ 이번주 주택시장은 매매, 전세 모두 하락세가 둔화되는 모습입니다.부동산1번지에 따르면 이번 주 수도권의 주택시장은 재건축하락폭이 커지는 가운데 매매와 전세시장 모두 동반하락하였습니다.특히 재건축시장은 전주보다 낙폭이 커지면서 6주 연속하락을 기록중이며 일반아파트는 서울 0.03%, 경기 0.03%, 인천 0.02% 각각 떨어졌으며 분당 일산등 신도시는
실수요자들 비율 높은 방배동, 신대방동, 당산동 일대 투자 유망 ◆아파트 대신, 다가구 다세대 관심 증가수 년 동안 아파트 전세금이 비싸지면서 아파트보다 상대적으로 전세금이 저렴한 다가구ㆍ다세대로 눈을 돌리는 분들이 많이 늘고 있다.5.10 부동산 대책에도 불구하고 수도권 아파트시세는 지속적으로 하락하고 있고 역시 거래도 뜸한 실정이다. 특히 아파트 여러
지난 11일 한국신용평가(이하 한신평)는 두산건설의 무보증사채 정기평가 신용등급을 기존 ‘A-’에서 ‘BBB+’로 하향 조정했다.평가 등급으로만 보면 여전히 두산건설은 안정적인 사업을 운영하고 있는 상태로 보인다.신용등급은 기업이 회사채나 기업어음(CP)을 발행할 때 발행금리에 영향을 미치는 중요한 요인으로 작용한
최근 아파트가격 폭락과 함께 투자처를 잃은 부동산시장은 원룸/오피스텔/도시형생활주택 등 주거용 수익형부동산에 투자자의 관심이 집중되고 있다.하지만 주거용 수익형부동산에 대한 최근의 높은 관심에 비해 주거용 수익형부동산에 대한 가격 및 수익률에 대한 객관적인 평가는 전무한 실정이다.“현재 한국 주거용 수익형부동산의 가격과 수익률은 적정한 수준인가?