임대비중은 높고 민간분양시장은 위축된 상태가 지속되고 있다.
부동산뱅크 조사에 따르면 금번 분양물량은 35개 단지 8,972가구로 이 중 민간분양은 3개 단지 2,016가구로 총 물량의 22% 수준이다.
임대물량은 31개 단지 6,956가구로 이 중 10년 공공임대 501가구를 제외하면 6,455가구가 국민임대주택으로 공급된 반면 견본주택개관 1곳, 당첨자발표 5곳, 당첨자 계약 10곳 등으로 조사됐다.
특히 금번 수도권에 유일한 민간물량은 성남시 단대동에 분양되는 코오롱하늘채 186가구뿐이다. 견본주택도 서울시 성북구 보문동 e편한세상 440가구뿐이어서 분양성수기인 가을장이 무색할 정도다.
경기도 성남시 단대동 코오롱하늘채는 지상 10~15층 4개 동 총 186가구로 구성됐다. 이 중 81가구가 일반분양되며, 전용 59~149㎡ 규모다.
이곳은 지하철 8호선 남한산성역 역세권 단지인데다 서울외곽고속도로 송파IC가 인접해 교통환경이 뛰어나다.
경기도 부천시 중동 팰리스카운티는 지상 21~30층 29개 동 전용 59~132㎡ 총 3,090가구 규모로 이 중 전용 59㎡ 80가구를 10년 공공임대주택으로 분양한다. 서울외곽고속도로 송내IC와 인접해 있고 경인고속도로 부천IC도 인접해 교통여건이 뛰어나다.
서울특별시 성북구 보문동 보문e편한세상은 재건축 단지로 지상 15층 7개 동 총 440가구 규모다.
전용 47~124㎡ 규모로 115가구를 일반분양할 예정이다. 지하철 6호선 창신역 역세권에 위치해 있는데다 도심권에 위치해 종로, 마포, 용산 등으로 출퇴근이 용이하다.
[리웍스 TVㅣ김준영 기자]