작년말 취득세 감면 종료돼 1분기 거래 급감
2013년 1분기 주택 거래량이 작년 4분기에 비해 크게 감소한 것으로 나타났다.
한 부동산정보업체가 국토해양부 실거래가를 분석한 자료에 따르면 2013년 1분기 주택(단독, 다가구, 다세대, 연립, 아파트) 거래량은 총 14만976가구다. 작년 4분기 거래량인 24만6,943가구와 비교하면 10만5,967가구 감소했으며 전분기의 약 57% 수준이다. 작년 1분기 거래량인 15만1,376가구와 비교하면 약 93% 수준이다.
시도별로 감소비율이 가장 컸던 곳은 전북이다. 전북은 작년 4분기 거래량인 1만2,209가구 보다 6,889가구 감소한 5,320가구만 거래됐다. 이는 전분기 대비 약 44% 수준이다.
이어 경남이 작년 4분기 2만2,159가구 보다 1만1,435가구 감소한 1만724가구가 거래돼 전분기 대비 약 48% 수준, 대구가 작년 4분기 1만8,595가구 보다 9,438가구 감소한 9,157가구가 거래돼 전분기 대비 약 49% 수준을 기록했다.
이처럼 작년 4분기에 비해 주택 거래량이 크게 감소한 이유는 9.10대책에 포함됐던 취득세 감면이 2012년 말에 종료될 것으로 예고됨에 따라 그 이전으로 거래시기를 앞당기는 경우가 많았기 때문이다.
실제로 1분기 주택 거래량을 월별로 살펴보면 1월에는 총 2만70가구가 거래돼 극심한 거래 부진을 겪었다. 이어 2월에는 4만7,288가구가 거래됐고, 6월까지 취득세 감면을 연장하는 방안이 확정된 3월이 돼서야 6만6,618가구가 거래되며 회복세를 보였다.