서울 오피스텔 VS 지방 양산신도시 중소형 아파트 실수요자들 관심 가져 볼 만
서울 오피스텔 VS 지방 양산신도시 중소형 아파트 실수요자들 관심 가져 볼 만
  • 김지우
  • 승인 2013.05.23 15:00
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전국 5,178가구 일반공급 4,698가구 임대공급 1,091가구, 견본주택 개관 3,033가구

5월 다섯째주에는 전국 10개 사업장에서 5,178가구가 분양을 한다. 이 중 일반공급은 6개 단지 4,698가구(분양 4,516가구), 임대주택 2개 단지 1,091가구다 공급된다. 또 견본주택은 4개 단지 3,033가구가 개관을 준비한다. 금주에는 서울에서 상암과 서초에서 오피스텔 1,047실과 지방에서는 양산신도시 양산대방노블랜드 1,158가구가 주목을 끈다. 4.1대책의 영향으로 양도세 감면혜택 등을 받을 수 있는데다 입지여건도 뛰어나기 때문이다.

<청약신청>

<27일>

한화건설은 서울시 마포구 상암동 669일대에 상암오벨리스크2차 오피스텔 732실을 분양한다. 이 단지는 지상 10층 1개 동 전용 21~44㎡ 규모다. 상암DMC가 인접해 직주근접성이 높아 임대수요가 풍부할 것으로 예상된다. 하능공원과 노을 공원이 인접해 녹지가 풍부하다. 또 한강이 차로 3분 거리에 있어, 강변 자전거도로 등의 체육시설 이용이 편리하다. 가양대교 분기점을 이용해 강변북로, 올림픽대로 등의 이용이 쉽고, 경의선ㆍ6호선 환승역인 디지털시티역이 차로 5분 거리에 있어 대중교통 이용도 수월한 편이다.

서울시 서초구 서초동 1589-10번지 일대에서는 서초리슈빌S더퍼스트 오피스텔 315실이 분양을 한다. 지상 20층 1개 동 전용 37~39㎡ 규모다. 지하철 3호선 남부터미널역 역세권 단지로 대중교통 이용이 편리하다. 우면산이 인접해 이용이 쉽고, 주거환경도 쾌적한 편이다. 또 서울교대, 서울고등법원, 터미널, 예술의전당 등의 주변 1km 내 몰려있다. 이로 인해 단지 주변에서 근무하는 수요들과 강남권 업무지구에서 유입되는 임대수요들도 풍부할 것으로 예상된다.

일반분양으로는 대방건설이 경상남도 양산시 물금2지구에서 대방노블랜드 5차를 분양할 예정이다. 이 단지는 지상 34층 전용 59㎡ 1,158가구 규모다. 부산지하철 2호선 증산역을 걸어서 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리하다. 또 중앙고속지선 물금IC도 인접해 도로교통도 뛰어나다. 단지 내 초등학교와 고등학교가 위치해 통학환경이 뛰어나며, 단지 맞은편에는 중심상업지구가 위치해 편의시설 이용도 쉬울 것으로 예상된다. 오봉산, 근린공원이 인접해 주거환경이 쾌적하며, 부산대 양산캠퍼스, 부산대학병원, 국립과학수사연구원, 어곡산업단지, 산막산업단지 등도 인접해 있어 직주근접성이 뛰어나다.

<30일>

고양삼송 우남퍼스트빌은 지하 2층~지상 27층 전용 64~121㎡ 7개 동 총 611가구로 이뤄졌다. 서울외곽순환도로 통일로IC 이용이 쉽고, 서울 도심권까지 광역버스 노선이 잘 갖춰져 있다. 단지 인근에 근린공원, 오금천, 공릉천, 노고산, 북한산이 위치해 있어 쾌적한 생활이 가능하며, 신원초ㆍ신원중(병설유치원포함)이 맞은편에 위치해 통학환경도 수월하다

<30일>

경상북도 구미시 옥계동 919번지 일원에 구미옥계 중흥S-클래스가 견본주택을 개관한다. 이 단지는지하 2층~지상 29층 12개 동 전용 75∙84㎡ 1,220가구 규모다.최근 구미의 주택시장이 강세인 것을 감안하면, 청약률이 높을 것으로 점쳐진다. 이곳은 단지 뒤편으로 33만여㎡ 규모의 근린공원이 위치했고, 단지 남측으로 한내천이 흘러 주거환경이 쾌적하다. 동부초, 동부중으로 통학이 가능하고, 단지 내 초∙중∙고가 추가로 들어설 예정이다. 구미국가산업4단지 내에 위치해 직주근접성도 높을 것으로 예상된다.

<31일>

경기도 고양시 대화동에서는 신세계건설이 하이투모로 오피스텔 720실을 분양한다. 지상 10층 1개동 전용 22~54㎡ 규모로 지하철 3호선 대화역 역세권에 위치해 있다. 자유로 등으로 진입이 쉬워 도로교통도 잘 갖춰져 있다. 여기에 킨텍스가 인접해 있고 현대백화점, 메가박스, 홈플러스, 하나로마트 등의 편익시설 이용도 수월하다. 이 단지는 주변 상업지구에서 근무하는 임대수요도 풍부할 것으로 사료된다.

한신공영에서는 강원도 강릉시 홍제동 111-18일대에 한신휴플러스 391가구를 공급한다. 니상 16~19층 6개 동 전용 59~84㎡ 규모다. 중소형으로 갖춰져 있고, 동계올림픽 유치를 통해 서울~강릉 간 고속전철 개통 등의 호재가 풍부하다. 강릉고속터미널, 강릉역, 강릉시청 등이 있는 강릉구도심과 인접해 편의시설 이용이 쉽다. 강릉초, 강릉여중, 강릉제일고, 관동중 등으로 통학이 가능하다.또 남대천이 인접해 천변 체육시설 이용도 수월하다.


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