2014년 분양시장에도 봄이 찾아오고 있다. 건설사들이 봄철(3~5월)에 분양물량을 대거 쏟아낼 전망이다.
부동산 포털 닥터아파트에 따르면 2014년 봄(3~5월) 전국에서 분양예정인 아파트는 총 108곳, 7만5천3백45가구로 조사됐다.(주상복합 포함, 임대 제외)
이는 전년동기(79곳, 4만1백98가구)대비 87.4%(3만5천1백47가구) 증가한 수준이다.
권역별로 △수도권 55곳, 3만8천2백92가구 △광역시 20곳 1만2천6백96가구 △지방 33곳 2만4천3백57가구 등이다.
▶ 서울 강동구 고덕동 고덕 래미안 힐스테이트
삼성물산과 현대건설이 서울 강동구 고덕동 고덕시영 아파트를 재건축해 전용면적 59~192㎡, 총 3천6백58가구를 짓는다. 이중 전용면적 84~192㎡ 1천1백14가구를 3월 중 분양한다.
고덕산, 고덕천이 가깝고 고덕산림욕장, 까치공원, 두레공원 등 근린공원 등이 둘러싸여 있어 쾌적하다.
서울지하철 5호선 고덕역을 걸어서 이용할 수 있고 올림픽대로, 강일IC, 상일IC 등의 차량 진입이 쉽다. 연내에 구리암사대교가 준공되면 강북도심권으로 이동도 쉬워진다. 이마트(명일점), 강동경희대학병원을 걸어서 이용할 수 있으며 배재고, 명일여고 등의 학군도 좋다.
▶ 서울 강남구 논현동 e편한세상 논현경복
대림산업이 서울 강남구 논현동 경복아파트를 재건축해 전용면적 84~113㎡, 총 3백68가구를 짓는다. 이중 56가구를 3월 중 분양한다.
분당선과 오는 12월 개통예정인 서울지하철 9호선 환승역인 선정릉역을 걸어서 이용할 수 있으며 선릉공원이 가깝다.
코엑스, 공항터미널, 현대백화점 등을 이용하기 쉬우며 경기고, 영동고 등 학군이 좋다.
▶ 서울 양천구 신정동 목동힐스테이트
현대건설이 서울 양천구 신정동 1035-1번지 일원 신정4구역을 재개발해 전용면적 59~155㎡, 총 1천81가구를 짓는다. 이중 4백31가구를 3월 중 분양한다.
서울지하철2호선 지선 신정네거리역, 서울지하철 5호선 신정역을 걸어서 이용할 수 있으며 목동신시가지 9~10단지와 가까워 이 지역 학군, 학원가 등 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
▶ 서울 성동구 성수동1가 트리마제
두산중공업이 서울 성동구 성수동1가 547-1번지 일원에 전용면적 25~216㎡, 총 6백88가구를 짓는다. 당초 지역조합으로 추진 됐던 사업이나 부지매입을 완료해 6백88가구 전부 3월 중 분양한다.
분당선 서울숲역을 걸어서 이용할 수 있으며 남향으로 한강을 조망할 수 있는 조망권 아파트다. 서울숲을 걸어서 이용할 수 있으며 차량은 강변북로, 올림픽대로, 성수대교 등에 쉽게 진입할 수 있어 강북 도심은 물론 강남권으로 이동이 쉽다.
▶ 인천 남동구 구월보금자리지구 한내들 퍼스티지
유승종합건설이 인천 남동구 구월동 구월보금자리지구 S2블록에 전용면적 74~124㎡, 총 8백60가구를 짓는다. 분양은 3월 예정.
구월보금자리지구 마지막 민간분양으로 인천지하철 1호선 예술회관역, 인천터미널역과 일대에 위치한 신세계백화점, 롯데백화점, 농산물도매시장 등을 이용하기 쉽다. 구월동 등 남동구 일대에서 보기 드문 전용 94㎡(5베이), 테라스하우스, 펜트하우스 등이 설계 된다.
▶ 부산 남구 용호동 더블유(W)
아이에스동서가 부산 남구 용호동 954번지 일원에 전용면적 98~244㎡, 총 1천4백88가구를 짓는다. 분양은 3월 예정.
지상 69층의 초고층 아파트로 전체가구의 98%에서 바다를 조망할 수 있다. 광안대교를 통해 해운대 벡스코 등 상업시설을 이용하기 쉽고 이기대도시자연공원, UN기념공원 등이 가깝다.
▶ 대전 유성구 전민동 문지지구 경남아너스빌
경남기업이 대전 유성구 1번지 일원에 전용면적 59~84㎡, 총 1천1백42가구를 짓는다. 분양은 3월 예정.
유성구 전민동 일대에서 20여년 만에 신규로 분양되는 아파트로 한남대학교, 대덕연구단지, 토지주택연구원, 한전연구소, LG화학기술연구원 등 교육, 연구인력 등의 수요가 두텁다.
▶ 세종시 보람동 3-2생활권 대방노블랜드(M3블록) / 중흥S클래스9차(M6블록)
대방건설이 세종시 보람동 3-2생활권 M3블록에 전용면적 59~85㎡, 총 1천79가구를 짓는다. 분양은 5월 예정.
중흥건설이 세종시 보람동 3-2생활권 M6블록에 전용면적 85㎡초과 물량, 9백18가구를 짓는다. 분양은 5월 예정.
3-2생활권은 세종시 신청사와 교육청, 경찰청 등이 위치한 행정중심지역으로 매매, 전세수요가 두텁다.
▶ 대구 동구 각산동 대구혁신도시 서한이다음4차
서한이 대구 동구 각산동 대구혁신도시 B6블록에 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 2백44가구를 짓는다. 분양은 5월 예정.
한국감정원 등 3개 기관이 이전을 마친 대구혁신도시에는 이외에 한국산업단지공단, 한국산업기술평가관리원 등 9개 기관이 이전 돼 이들 기관 종사자들 수요가 두텁다.