2009년 입주한 인근 아파트보다 200여만원 낮아
전용 59㎡, 84㎡로 구성된 1366세대
가격, 호수조망, 교통, 대단지 ‘4박자’
대우건설이 파격적 분양의 토대를 마련하고 있다. 수도권 내에서 3.3㎡당 700만원 대라는 충격적 분양을 시작한 것이다. 이 가격은 지난 2009년 분양한 주변 아파트 가격보다 200여 만원 낮은 가격으로 이번 대우건설의 파격 분양이 성공을 거둘 것인가에 이목이 집중되고 있다.
대우건설이 파격적 분양을 추진하는 곳은 수원에서 우수한 입지을 자랑하는 곳이며, 중소형 구성으로 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
경기 수원시 권선구 입북동 116-11번지 일대에 위치한 단지는, 전용면적 기준 △59㎡ 282세대 △84㎡ 1,084세대 등 실속형 주택형으로만 구성된 총 1366세대 대단지이다.
최근 수원 부동산 시장은 신분당선 개통 등 각종 교통망 확대로 서울 접근성이 좋아져 전셋값 상승률이 가파르고 매매가 대비 전세금 비율이 70%를 웃돌아 ‘차라리 집을 사자’는 실수요자들에 의해 매매 거래가 늘고 있는 추세다.
‘서수원 레이크 푸르지오’의 3.3㎡당 분양가는 740만원대 부터로 서울의 3.3㎡당 평균 아파트 전셋값인 757만원 보다 저렴한 수준으로, 추석 연휴 이후 가을 전세난이 더욱 심화될 것으로 예상되면서 실수요자들의 높은 관심이 예상된다.
‘서수원 레이크 푸르지오’의 평면별 타입은 전용면적 59㎡가 A, B타입, 84㎡가 A~F 6개 타입으로 △59A 152세대, △59B 130세대, △84A 247세대, △84B 322세대, △84C 45세대, △84D 405세대, △84E 40세대, △84F 25세대로 나뉜다.
9월 30일 견본주택 오픈 예정이며, 수원시 정자동 111번지 KT&G 부지에 위치해 있다.
단지는 과천~봉담 고속화도로, 영동고속도로, 수인산업도로 등과 인접해 사통팔달 광역교통망을 자랑하며, 서수원 버스터미널과 국철 1호선 성균관대역이 차량5분 이내 있어 편리하다. 또 의왕버스공영 종점(2012년 준공)이 단지인근에 건설되어 서울 및 강남 접근성이 한층 좋아질 예정이다.
주변환경도 쾌적하다. 일산 호수공원 3배 규모의 ‘왕송호수공원’ 과 마주하고 있어 뛰어난 경관을 자랑하며 호수공원과 연결된 조깅, 산책코스는 입주민들에게 웰빙라이프를 제공한다. 또 단지 내에는 입주민의 건강한 생활을 위한 Uz센터(피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 멀티 스포츠존 등)가 2곳에 조성돼 원스톱 리빙 라이프 실현이 가능하다.
E마트, 농협 하나로클럽 등 대형마트도 차로 5분 거리에 있어 생활편의시설 이용이 편리하다.
특히, 이곳 푸르지오는 서수원IC와 인접해 있으며, 과천을 20분, 강남을 30분이면 갈 수 있는 거리여서 더욱 수요자들의 관심을 끌고 있다는 것이다.
‘서수원 레이크 푸르지오’는 과천~봉담 고속화도로(왕복 6~8차선 확장공사 2012년 완공 예정) 서수원IC 통해 과천, 사당 등 서울 진입이 30분 내에 가능하며, 차량 3분거리에 있는 42번 국도(수인산업도로)를 이용하면 인천, 안산권 진입이 수월하다. 영동고속도로 부곡IC가 3km 내 위치해 광역 교통망으로의 접근도 좋고, 이외에도 단지에서 북쪽 방향으로 5분 정도 이동하면 월암IC 진입도 가능하고 서해안고속도로 등의 도로망이 가까운 거리에 있다.
대중교통을 이용한 서울접근성도 한층 강화될 전망이다. 지하철1호선 성균관대역이 가까울 뿐만 아니라 급행전철 이용시 서울역까지 40분이면 닿는다. 내년에는 의왕버스공영 종점이 단지 인근에 준공돼 광역버스 이용이 편리해질 전망이다.
‘서수원 레이크 푸르지오’ 분양관계자는 “중소형 대단지 아파트라는 점 과 2009년 입주한 인근 아파트보다 200여만원 낮춰 3.3㎡당 740만원부터 공급할 예정으로 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다”고 밝혔다.