지난 10월 26일 재보선 이후 서울시 아파트 값의 하락폭이 가팔라졌다.

금주 서울시 매매가변동률은 -0.11%를 기록, 연내 최대 하락폭을 기록했다. 재건축 중심의 강남권(-0.18%) 매매가가 큰 폭으로 떨어졌고, 특히 송파구(-0.35%)의 하락폭이 컸다.

박원순 새 서울시장이 내놓은 재건축‧재개발 과속개발 방지, 한강변 개발 재검토 등의 공약에 영향으로 향후 시세가 더 하락할 것이라는 부정적인 전망이 우세해지면서 매수 움직임이 더 둔해졌기 때문.

한편 전세시장은 진정세를 보이면서 수도권 전체 변동률이 올 들어 처음으로 하락세를 나타냈다.

한 부동산 정보업체에 따르면 10월 28일부터 11월 3일까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트 값을 조사한 결과 매매가는 -0.06%, 전세가는 -0.03%를 기록했다.

이번 주 서울 매매가변동률은 전주(-0.03%) 대비 0.08%p 하락한 -0.11%를 기록했다.

전반적으로 강남권의 하락세가 두드러진 가운데 송파구가 -0.35%로 가장 많이 떨어졌다. 이는 올해 1월부터 현재까지의 서울 주간 변동률 가운데 가장 큰 하락폭이다. 양천구(-0.22%), 강남구(-0.18%), 영등포구(-0.15%), 서초구(-0.13%), 노원구(-0.10%), 관악구(-0.08%), 강동구(-0.06%) 등도 하락세를 보였다./

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