[뉴스워커_부동산] KB부동산 리브온 5월 넷째주 주택 전세 시장동향
[뉴스워커_부동산] KB부동산 리브온 5월 넷째주 주택 전세 시장동향
  • 신대성 기자
  • 승인 2020.05.21 17:16
  • 댓글 0
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KB부동산 리브온(Liiv ON)이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.04%의 상승을 기록했다. 수도권(0.04%)과 5개 광역시(0.07%), 기타 지방(0.01%)은 전주대비 상승했다. 서울은 전주대비 0.02%를 기록했고, 경기(0.06%)는 전주대비 상승했다. 5개 광역시는 대전(0.27%)과 울산(0.10%), 대구(0.07%), 광주(0.02%)는 상승을, 부산은 보합(0.00%)을 나타냈다.

자료: KB부동산 리브온(Liiv ON)
자료: KB부동산 리브온(Liiv ON)
자료: KB부동산 리브온(Liiv ON)
자료: KB부동산 리브온(Liiv ON)

서울(0.02%)은 보합권 수준의 미미한 상승을 기록했다. 광진구(0.12%)와 관악구(0.10%), 금천구(0.07%) 정도만 소폭 상승했고, 양천구(-0.01%)만 미미하게 하락했으며 대부분의 지역이 보합의 변동률을 보였다.

자료: KB부동산 리브온(Liiv ON)
자료: KB부동산 리브온(Liiv ON)

관악구는 여의도, 강남권 및 경기권 출퇴근 근로 수요, 봉천동 4-1-2구역 재개발 이주 수요 등으로 전세 수요는 꾸준하나 임대인들의 반전세 또는 월세 선호로 전세 매물이 귀한 편이다. 특히 2호선 라인 부근 단지들의 전세가가 강세를 보이고 있다.

금천구는 각종 악재로 매매 거래는 한산하나 전월세 거래만 간헐적으로 이루어지고 있는 상황이다. 구로·가산디지털밸리 배후 도시로 수요층이 두터운 데 비해 시흥동, 독산동 등 금천구 대부분 지역이 전세 재연장을 하는 경우가 많아서 출회되는 전세 물건은 항시 귀한 편이다.

자료: KB부동산 리브온(Liiv ON)
자료: KB부동산 리브온(Liiv ON)

경기도 아파트 전세가격 변동률은 전주 대비 0.06%로 소폭 상승했고, 인천(0.03%)은 지난주(0.04%)와 유사한 상승을 기록했다. 용인 기흥구(0.25%), 고양 덕양구(0.24%), 군포(0.21%), 수원 권선구(0.17%)가 소폭 상승했다. 하락 지역 없이 대부분의 지역은 보합을 기록했다.

용인 기흥구는 봄 이사로 전세 등을 찾는 수요자가 늘어나고 있으며 중동 지역은 세브란스 병원 오픈으로 인해 매도인이 매매 금액을 높게 내놓고 있어 전세 금액도 동반 상승하는 분위기이다.

고양 덕양구는 코로나19로 인해 거래는 한산한 편이나 전세 물건이 수요에 비해 매우 부족하다. 월세 전환 물건 증가로 전세 물건은 갈수록 귀해지고, 3기 신도시 분양을 기다리는 전세 수요 증가 추세로 수요 대비 공급 부족 현상을 보이고 있다.

 


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