광주, 매매가도 올랐지만 전세가도 많이 올랐네~
광주, 매매가도 올랐지만 전세가도 많이 올랐네~
  • 김지우
  • 승인 2012.01.11 08:49
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

2011년 한해 매매·전셋값 상승률 ‘광주’가 최고, 광주 매매 전세 모두 19% 상승률 기록

2011년 한 해 동안 광주시가 주택 매매값은 물론 전셋값이 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 

부동산 정보업체 리얼투데이가 국민은행 ‘12월 주택가격동향조사’ 자료를 바탕으로 분석한 결과 시도별 올해(1~12월) 주택 매매 및 전세 가격 상승률이 광주시가 가장 높은 것으로 조사됐다. 

광주시 주택 매매가격은 올 한 해 동안 18.7%의 상승률을 기록하면서 전국 시도별 가장 높은 상승률을 기록했다. 광주시 다음으로 경남이 18.1% 상승률을 보이면서 전국에서 두 번째로 많이 올랐다. 그리고 올해 지방 부동산 열풍의 출발지였던 부산이 16.7% 상승률을 보이면서 뒤를 이었다. 이어 충북이 16%, 강원도가 15.1%, 대전이 14.9%, 울산과 전북이 13.8%, 대구 10.5%, 전남 10.3%, 충남 8.4%, 경북 6.9% 등의 순으로 올랐다. 

그리고 수도권에서는 서울이 0.3%, 경기도는 1.3%로 소폭 올랐고, 인천은 1.7%가 떨어지면서 유일하게 올 한해 하락세를 보였다. 

주택 전세가격은 광주시가 올 한 해 18.8%를 기록하면서 역시 가장 많이 올랐다. 이어 충북이 17.2%로 광주시에 이어 두 번째로 전셋값이 많이 올랐다. 그리고 평창올림픽 개최의 개발호재가 있었던 강원도가 16.3%가 올랐고, 경남이 15.4%, 부산 15.2%, 울산 14.4%가 올랐다. 

그리고 경기도도 많이 올랐다. 경기도는 올 한 해 전셋값이 13.2%가 오르면서 상승률이 전국에서 7번째로 높았다. 이어 대구 13%, 충남 12.3%, 전북 11.6%, 전남 11.4% 등의 순으로 올랐다. 

서울은 전반적으로 전셋값이 많이 오른 듯 했지만, 지방에 비해서는 상승률이 낮았다. 서울은 올 한 해 10.8%가 올랐다. 인천은 4.2%로 전셋값 상승률이 가장 낮았다. 

광주시가 매매와 전세 모두 높은 상승률을 보인 가장 큰 원인은 수급불균형 때문인 것으로 분석된다. 광주지역의 아파트 공급이 몇 년 동안 위축돼 있었다. 반면 유니버시아드 대회 선수촌으로 사용될 화정동 주공아파트와 염주동 주공아파트 입주자들의 대이동이 시작되면서 전세대란과 주택구입난이 현실화되고 있다. 

유니버시아드대회 선수촌 재건축이 이뤄지는 화정동 주공아파트 입주민 2900세대와 지원시설이 지어지는 염주동 주공아파트 1119세대가 2010년부터 대이동이 있었다. 

리얼투데이 양지영 팀장은 “2011년 한 해는 수급불균형이 심한 지역을 중심으로 매매와 전셋값 상승률이 높았다”면서 “특히 지방의 경우에는 혁신도시, 세종시, 평창 올림픽 등 굵직한 개발 호재로 수요 이동이 많아 가격 상승을 한차례 더 끌어올렸다”고 분석했다./



최신기사
댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0 - 상대에 대한 비방글은 예고없이 삭제될 수 있습니다.
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.