수천명이 넘는 조합원 서면결의 확인만 12시간 총회장서 하는 것이 맞나#1. 지난 5월 새로운 조합장 선출을 위한 총회 개최 직전의 경기도의 한 재개발추진위원회 사무실. 갑자기 들이닥친 사람들로 사무실 안은 순식간에 아수라장이 됐다. 흥분한 사람들은 추진위원장 사무실까지 들어서 손가락질을 한다.이야기를 들어보니 창립총회를 앞두고 추진위원회에서 서면결의서 사
‘贊’ 참여제한 폭 늘리면 들러리 막아 공정경쟁 가능 커‘反’ 과당경쟁 우려 조합원 매수한 응암2구역 꼴 날수도 정부의 이번 기업현장애로 해소방안 마련에 대해 업계의 반응은 희비가 엇갈리고 있는 것으로 나타났다.먼저, 정부의 조치에 대
조합 대의원 통한 악의적 시공사 필터링 역할도 있어수주시 시공사가 부담…직접참석 상향으로 무산되면? 7월 20일 기획재정부장관 주재로 열린 경제정책조정회의에서의 재건축 조합 대의원에 대한 정부의 방안 마련은 조합에 대한 정부의 편향적 시각도 문제가 있다는 지적이다.건설회사는 사업수주를 위해 가능한 모든 방법을 동원할 수 있다. 이 과정에서 대의
#1.현장애로 : 공정한 경쟁을 통해 재건축사업을 따내고 싶은 건설회사입니다. 대의원회가 시공사 후보를 추천할 때 자의적으로 몇몇 회사를 배제하는 경우가 있고 서면결의를 하는 조합원이 많아 비리가 싹트기 쉽습니다.#2.현장애로 : 조합원이 분양신청을 하지 않거나 철회하면 현금청산을 하게 됩니다. 그러나 조합원 자격 논란으로 분양을 포기한 조합원이 회의에 참
재건축·재개발 사업을 추진하다보면 있어서는 안될 일들이 종종 벌어지곤 한다. 그 중 하나가 조합사무실 상근자들의 분열이다. 이 중 조합장과 상근이사의 분열사태는 사업의 정상적인 추진이 어려울 정도로 심각하다. 따라서 어느 조직이나 크게 다르지 않겠지만 특히 재건축·재개발 조합은 상근자와 임·대의원의 선출에 심혈을 기울이
재건축·재개발사업은 절차상 주민 또는 조합원 총회를 거쳐야 정상적인 사업이 가능하다. 총회의 직접참석 비율은 시공자선정일 경우 전체 조합원 중 과반수 이상이 참여하여야 하며, 기타 다른 총회의 법적 직접참석 비율은 10% 이상이어야 한다.이때 조합원이 궁금해 하는 사항이 하나 있다. 서면결의서에 관한 사항인데 다른 용무로 총회에 참석하기 어렵다
관에서 지정한 재개발 또는 재건축 정비사업구역이 일몰제로 인해 해제될 경우 얼마나 들까. 이에 관해 경기도청이 지난 6월 22일에 경기관내 시에 “정비구역 일몰제 적용에 따른 자료조사”라는 항목으로 공문을 보냈다. 이 공문은 다시 시 내 모든 재건축·재개발 구역에 일제히 보내져 자료조사가 이뤄졌다.중간점검결과에 따르면 작게
나날이 치솟는 물가를 따라잡기엔 턱 없이 부족한 급여. 도무지 떨어질 기미가 보이지 않는 주택 전세가. 전 재산을 주택에 투자한 ‘가짜 중산층’의 붕괴 우려. ▲ 지금까지 아파트형태의 주택에서 임대수익을 얻을 수 있는 상품은 월세가 유일했다. 하지만 아파트 임대는 주택소유자가 해당 집에 살 수 없다는 단점이 있다. 이에 최근 GS건설이