서울 아파트 전세가, 2002년 아파트 매매가 수준
서울의 아파트 전세가가 고공행진을 하면서, 2002년 당시 아파트 매매가 수준으로 올라선 것으로 조사됐다.
닥터아파트가 2013년 11월 현재의 서울 아파트 전세가격을 조사한 결과, 구에 따라 다르지만 일부 지역에서는 2002년 아파트 매매가 수준을 초월한 곳도 있다고 밝혔다.
11월 현재 서울 아파트의 평균 3.3제곱미터당 전세가는 908만원으로, 이는 2002년 8월 서울아파트 3.3제곱미터당 893만원을 초월한 금액이다.
002년 8월 당시 서울 25개구 가운데 강남구, 서초구, 송파구 등 8개 구는 3.3㎡당 평균 매매가가 900만원을 넘어섰다. 영등포구 등 나머지 17개 구는 3.3㎡당 평균 매매가는 800만원대 이하를 기록했다.
서울 전셋값은 2002년 8월에 비해 평균 1.8배 상승했다. 구별로는 서초구(685만원→1,348만원)와 송파구(587만원→1196만원)각 2.0배 올라 전셋값이 가장 많이 상승했다.
매매가도 평균 1.7배 올랐다. 지난 2002년 9월 3.3㎡당 900만원을 초과한 서울 아파트 매매가는 11월 현재 평균 1,556만원이다.
서울 구별 매매가 및 전셋값 비교(단위: 만원)
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구분 |
2002년 8월초
|
2013년 11월 현재
|
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|
3.3㎡당
매매가
|
3.3㎡당
전세가
|
3.3㎡당
매매가
|
3.3㎡당
전세가
|
|
|
서울시전체
|
893
|
514
|
1,556
|
908
|
|
강남구
|
1,589
|
743
|
2,865
|
1,351
|
|
서초구
|
1,353
|
685
|
2,542
|
1,348
|
|
용산구
|
1,189
|
610
|
2,256
|
1,055
|
|
송파구
|
1,180
|
587
|
2,167
|
1,196
|
|
강동구
|
1,014
|
494
|
1,702
|
832
|
|
중구
|
990
|
605
|
1,592
|
1,033
|
|
광진구
|
932
|
541
|
1,606
|
1,006
|
|
양천구
|
930
|
555
|
1,621
|
933
|
|
영등포구
|
838
|
501
|
1,431
|
830
|
|
성동구
|
828
|
523
|
1,537
|
972
|
|
마포구
|
826
|
518
|
1,528
|
967
|
|
동작구
|
800
|
492
|
1,424
|
905
|
|
종로구
|
784
|
486
|
1,477
|
923
|
|
관악구
|
735
|
473
|
1,173
|
779
|
|
강서구
|
713
|
457
|
1,053
|
772
|
|
서대문구
|
688
|
478
|
1,155
|
747
|
|
동대문구
|
675
|
431
|
1,178
|
768
|
|
구로구
|
669
|
422
|
1,103
|
702
|
|
성북구
|
662
|
428
|
1,125
|
797
|
|
은평구
|
609
|
391
|
1,107
|
712
|
|
강북구
|
602
|
375
|
1,056
|
675
|
|
중랑구
|
587
|
390
|
1,034
|
667
|
|
노원구
|
584
|
421
|
1,075
|
674
|
|
도봉구
|
564
|
400
|
973
|
623
|
|
금천구
|
561
|
358
|
978
|
613
|