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1) 매매시장은 소폭 하락 속에 전세시장은 보합으로 전환하였습니다.부동산1번지의 발표에 따르면 이번주 아파트매매시장은 강남권재건축의 재하락등의 여파로 서울등 수도권의 경우 소폭 하락세를 보였습니다.재건축은 서울시의 재건축, 뉴타운정책이 오락가락한데다 종상향엄격제한등 정책리스크로 인해 관망세가 짙어지면서 -0.08%가 떨어지는 약세장을 실현하였습니다.일반아파
기자수첩
리웍스리포트
2012.01.16 08:46
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2004년 어느 날 ‘2jobs’ 카페 회원에게서 장문의 메일을 받았다. 어렵게 용기를 내어 보낸다는 말과 함께 시작한 메일에는 이런 내용이 적혀 있었다. 어려운 집안 사정 때문에 부모님과 떨어져 봉천동 산동네에서 대학생 남동생과 함께 방 하나를 얻어 살고 있는데, 허름하더라도 방 3개짜리 빌라를 경매로 낙찰 받아 부모님과 함께 살고
기자수첩
리웍스리포트
2012.01.16 08:46
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2004년 여름, 서울시 서대문구 남가좌동에 있는 다세대 주택이 감정가 1억원 짜리가 2회나 유찰되어 64%까지 떨어져 6,400만 원에 나왔었다.건물도 지은지 얼마안된 새 건물이라서 관심을 가지고 시세파악을 했더니 주변 시세는 1억 전후였고 전세가는 7000만원정도였다.입찰에 들어가기 전 동사무소에서 전입자를 확인해 보니 소유주만 사는 것으로 확인되었고,
기자수첩
리웍스리포트
2012.01.09 15:33
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이번 호는 부동산버블 전후의 일본 부동산시장 변화 세 번째로 버블전후의 일본 부동산증권화 동향과 최근 일본 부동산시장의 동향에 대해서 살펴보기로 하자.[ 일본 부동산증권화의 동향 ]일본의 부동산증권화는 부동산버블이 붕괴 된지 약 10년이 지난 1990년 후반부터 본격적으로 진행되었다. 중간의 10여 년간은 일본 부동산시장의 암흑기와도 같은 기간이었다. 일본
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김준환 논설위원
2012.01.02 16:21
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지난 달 29일 국회 국토해양위원회는 법안심사 소위원회를 열어 재개발·재건축에서 한 명의 조합원은 1가구만 분양 받을 수 있도록 하는 제도를 폐지했다.극심한 부동산경기 침체로 인한 건설사의 분양 숨통을 늘리고, 2주택 소유의 조합원의 반발을 감소시키며 또한 부동산 거래의 활성화를 도모키위한 정부의 고육책이다.지금까지는 1조합원의 1주택 공급제도
기자수첩
신대성
2012.01.02 08:29
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2011년 12월 넷째주 “국내외 부동산시장의 동향”1) 재건축반등에도 불구하고 매매시장과 전세시장은 약세를 실현하고 있습니다 부동산1번지의 발표에 따르면 이번주 아파트매매시장은 강남권재건축 아파트값의 상승폭이 둔화되면서 여전히 하락세가 나타나고 있습니다.서울 재건축은 0.04% 상승하였지만 일반아파트는 서울 0.04%, 경기 0.01
기자수첩
리웍스리포트
2011.12.26 09:05
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대부분 고수들이 들어가는 부동산에 대하여 임장하는 방법을 살펴보면 초보자들과 많은 부분에서 차이가 남을 알 수 있다. 본인이 명지경매 회사에 입사하여 1년 동안 단 한 번도 사무실 밖에 나가지 못한 것은 선배님들이 사무실에 계시지 않아서 일 것이다.즉, “돈은 현장에 있다!” “수익은 임장의 결과에 따라 달라진다!&rdquo
기자수첩
리웍스리포트
2011.12.26 09:05
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조합원 지위 양도 등 풀어 재건축사업 탄력 기대경기침체, 실수요자 중심 재편…집값 폭등 없을듯소형주택 가격↑, 월세전환 물량↑ 서민 부담 덜어정부는 다주택 보유자에 대한 양도소득세 중과 제도가 도입 7년만에 폐지하고, 강남3구 투기과열지구에서 해제가 된다. 또 재건축 초과이익 부담금의 제도는 유지하되 현재 재건축 사업이 위축된
기자수첩
진우현
2011.12.13 07:34
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조합원 “숨기는 것 많아 못 믿겠다 내놔라” 소송조합집행부 “모든 것 알리는데도 부족하다 말들”신뢰바탕 공적기관 문서 보관 불필요 소송 줄여재건축·재개발조합과 조합원 또는 추진위원회와 주민들 간의 논쟁과 싸움은 어제 오늘일이 아니다. 조합원은 “비리 많다 모든 것을 공개하라” 목소
기자수첩
박길준 논설위원
2011.12.12 07:40