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‘매매시장 위축’이 전세대란의 단초 제공보금자리주택, 공공임대 전면폐지 바람직 차기 정권에서는 주택 초과공급 상태인 수도권 지역에서의 LH의 대규모 신규 택지는 분양보다는 서민들을 위한 임대아파트 위주로 택지가 개발되어야 한다. 심지어는 민간에게 공공택지를 판매한 지역 바로 옆에서 저렴한 보금자리주택을 공급해 상도에 어긋나는 행동도 서
기자수첩
박상언 유엔알컬설팅 대표
2012.12.10 10:33
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주택 시장 파행 지속되면, 국내 경기회복시기 상당기간 늦춰질 듯제 18대 대통령 선거가 얼마 남지 않았다. 박근혜·문재인 진영은 연일 대선 공약을 내놓으며 유권자들의 표심을 자극하고 있지만 부동산 관련 공약은 이번 대선에서는 경기 침체와 맞물려 큰 주목을 받지 못하고 있다. 두 후보 모두 지역 표를 의식한 대형 개발 사업보다는 하우스푸어 대책이
기자수첩
박상언 유엔알컨설팅 대표
2012.12.07 10:31
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2012년은 소위, “역양극화 현상”이 지배한 한해였습니다. 2012년 주택시장을 정리하면 한마디로 “역양극화” 현상이 지배한 한 해였다고 할 수 있습니다.지방상승-수도권 하락, 전세값 상승-매매 값 하락, 소형강세-대형약세 모습이 각각 현실화되었기 때문입니다. 비정상적이고 불균형적인 이러한 시장흐름은 지난 30~
기자수첩
고종완 한국자산관리연구원 원장
2012.11.28 18:53
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양도세, 취득세 감면시행으로 수도권 주택시장 흐름이 바뀌고 있습니다.지난 9월 24일부터 시행된 양도세, 취득세 감면조치시행으로 얼어붙었던 부동산시장도 상승신호가 출현하고 온기가 도는 등 변화조짐이 조금씩 가시화되고 있습니다. 변화의 단초는 역시 거래량 증가신호에서 뚜렷합니다.서울시 부동산정보광장의 아파트 실거래가 조사에 따르면 10월초 1주간 주택거래가
기자수첩
고종완 한국자산관리연구원 원장
2012.10.15 11:14
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올 상반기 주택시장은 죽은 시장으로 빙하기 그 자체였습니다. 올 상반기 주택시장은 매매가격 0.6% 상승, 전세가격은 1.8% 상승한 것으로 나타나 매매, 전세모두 강보합세를 실현하였지만, 지난 작년보다 상승세가 둔화되고 있습니다.시장별로 구분하여 살펴보면 다음과 같습니다.첫째, 수도권의 매매가격은 1.1% 하락한 반면에 지방은 2,4% 상승하여 양극화가
기자수첩
고종완 RE멤버스대표
2012.08.20 13:01
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